Vente Maison 157 000 € Pont-Audemer (27500)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
1 826 €/m²
NC
NC
543837
04/07/2023
03/05/2024
9 mois
5836903
NC
1 826 €/m²
NC
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A vendre maison de ville 86 m² à pont audemer 157 000 €
A Découvrir cette maison de ville au fort potentiel
composée d'une arrière cuisine, salle de douche avec Wc une cuisine et un séjour avec parquets et cheminée
A l'étage on y trouve , 3 belles chambres et une salle de bains.
Dernier étage grand grenier aménageable.
Une courette, un garage un atelier et une terrasse couverte viennent compléter ce bien.
Tout à l'égout, chauffage Gaz chaudière à ventouse.
Toiture récente, fenêtre double vitrage.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 https://www.optimhome.com/conseillers/boivin (réf. 543837 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Audemer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Audemer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Audemer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pont-Audemer (27500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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