Vente Maison 158 000 € Pont-Audemer (27500)

  • 87 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 816 €/m²
Terrain
1 237 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
341671DLG
Référencée le
23/09/2023
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8081346
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Vente Maison 87m² 4 Pièces à Pont-Audemer (27500) - Propriétés Privées
Vente Maison 87m² 4 Pièces à Pont-Audemer (27500) - Propriétés Privées
Référencée le : 23/09/2023
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 816 €/m²
Terrain
1 237 m²
Surface Carrez
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Maison proche pont audemer 4 pièces 87 m2 - 158.000

27500 - PROCHE PONT-AUDEMER, dans bourg avec écoles, pavillon de plain-pied (5 marches) sur sous-sol surélevé:
-Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée avec vue panoramique sur le jardin, 3 chambres, salle de douche refaite récemment, wc.
Sous-sol complet avec garage et 2 pièces.
En dépendances: 2 autres garages.
Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout.
Le tout sur un joli terrain de 1.237 m² clos et planté, portail électrique.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : Entre 1.250 euros et 1.740 euros.
Taxe foncière : 652 euros
Prix : 158.000 euros honoraires de négociation inclus de 5.33 % TTC (soit 8.000 euros TTC forfaitaires) à la charge de l'acquéreur. Soit 150.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C -44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 341671.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 875 €, soit un prix net vendeur de 148 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 158 000 € et prix maximum de 218 800 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 80 m² à 90 m² dans la ville de Pont-Audemer est de 190 014 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 158 000 €, soit 16.85% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

158 000 €
158 000 €
190 014 €
▴
218 800 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 684 €
Coût d'aquisition estimé
170 684 €

Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 110 €
- Taxe communale additionnelle
1 896 €
- Taxe nationale
169 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
158 €
Total
9 333 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 992 €
- Débours
1 360 €
Total
3 352 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pont-Audemer (27500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
1
148 400 €
–
150 000 € ~ 175 000 €
2
157 500 €
–
175 000 € ~ 200 000 €
2
188 760 €
–
200 000 € ~ 225 000 €
2
219 400 €
–
Statistiques des ventes sur Pont-Audemer Statistiques

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
14
179 723
1921
2022
8
201 289
2143
2021
12
174 275
1858
2020
6
136 350
1476
2019
10
155 580
1651
2018
14
140 223
1496
2017
5
120 800
1251
2016
4
122 713
1309
2015
10
118 064
1222
2014
9
131 816
1380

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Pont-Audemer Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Propriétés Privées
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