Vente Terrain 95 000 € Tourville-sur-Pont-Audemer (27500)
- 3 547 m²
27 €/m²
3 547 m²
NC
1433958
30/11/2023
17/05/2024
5 mois
10379802
NC
27 €/m²
3 547 m²
NC
Terrain de 3 547 m² à tourville-sur-pont-audemer (27500)
iad France - Valérie Decouen vous propose : Découvrez ce magnifique terrain de 3500m² environ, parfaitement prêt pour votre projet de construction. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain entièrement viabilisé. Sa surface plane et sa clôture complète garantissent un potentiel exceptionnel pour réaliser plusieurs constructions.
Ce terrain se trouve dans une impasse tranquille d'une charmante résidence rurale, bénéficiant d'une sérénité incomparable tout en restant connectée aux commodités urbaines grâce aux transports à proximité. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer, vous profiterez du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne et la proximité de la ville.
Les axes autoroutiers A13 et A131 sont facilement accessibles, à moins de 10 km, facilitant ainsi vos déplacements vers les principales villes de la région. C'est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier stratégique dans un lieu privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Decouen EI (ID 78000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 921842647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourville-sur-Pont-Audemer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourville-sur-Pont-Audemer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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