Vente Maison 220 000 € Pressagny-l'Orgueilleux (27510)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 913 €/m²
1 000 m²
NC
1516172
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137219
4
1 913 €/m²
1 000 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 115 m² à pressagny-l'orgueilleux (27510)
iad France - Julie TOURON vous propose : Maison de 115 m², idéalement conçue pour une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec accès direct au jardin via une porte-fenêtre, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC offrent un espace supplémentaire pour la famille.
Profitez d'un jardin bien exposé et d'un garage pour plus de commodité. Située dans une commune dynamique avec école et épicerie à proximité, vous bénéficierez également d'une accessibilité optimale avec la gare SNCF et l'autoroute A13 à seulement 6 km. Grenier aménageable avec possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.'
Contactez-moi pour une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie TOURON EI (ID 51785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pressagny-l'Orgueilleux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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