Vente Maison 540 000 € Vernon (27200)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 455 €/m²
1 000 m²
NC
854011
23/04/2024
10/05/2024
21 jour
13049028
4
2 455 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison de caractère 220 m² à vernon
A 5mn de Vernon, dans un charmant village de la vallée de la Seine, et à 10mn du célèbre village de Giverny, venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 220m² habitables superbement rénovée avec de belles dépendances. La faible consommation d'énergie (DPE B/A), les matériaux nobles, les équipements de qualité et les beaux volumes vous charmeront à coup sûr !
Vous entrez par l'ancienne porte de grange en chêne massif parfaitement conservée et découvrez un spacieux séjour de près de 55m². Ce séjour, entièrement parqueté dispose d'un insert et d'une installation pour un vidéoprojecteur qui ravira les fans de cinéma. La cuisine d'environ 23m² séduira les gastronomes par son volume et ses équipements de qualité. Une belle chambre (16m²), un WC avec lave-main et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous entrez sur une grande pièce palière de 20m² qui dessert 3 grandes chambres (environ 26m², 15m² et 14m²), une salle de bain avec un sauna traditionnel et une grande lingerie.
Les extérieurs, entièrement clos, sont superbement arborés avec de belles essences d'arbres, de fleurs et de plantes, avec deux belles terrasses pour profiter des beaux jours : une au nord de plus de 50m² et une au sud de près de 30m² avec un store électrique.
Les dépendances laissent encore imaginer un beau potentiel : un grand atelier de plus de 33m², une superbe cave en pierres voutée de 24m² avec un très bel escalier, une grande charreterie pour accueillir plusieurs véhicules (prise de charge pour véhicule électrique). D'autre part, une cuisine de plus de 20m² équipée d'un four à pizza avec sa propre entrée laisse entrevoir l'aménagement possible d'un espace indépendant pour un autre logement (grenier de 20m² au sol au dessus de cette pièce)
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et gaz (eau chaude) - fenêtres triple vitrage (PVC oscillo-battant) de 2018 - volets électriques solaires de 2023 - Adoucisseur d'eau - Alarme - Fibre optique - portail automatique avec interphone
Le village dispose d'une école maternelle et primaire à 400m de la maison, une petite épicerie de proximité à quelques pas et se trouve à moins de 10mn du centre ville de Vernon !
Coup de cœur assuré pour cette maison avec un DPE exceptionnel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854011)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 536 133 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 566 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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