Vente Maison 275 000 € Berville-en-Roumois (27520)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 447 €/m²
3 400 m²
NC
EA0175
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
12847085
6
1 447 €/m²
3 400 m²
NC
Maison en vente berville en roumois
Charmante maison normande située à 10 minutes seulement de Bourgtheroulde. Elle est composée de deux habitations en une, ce qui offre un potentiel exceptionnel. Le premier logement entièrement rénové de 76 m² environ, se compose d’une entrée sur cuisine ouverte sur salon, une salle de douche au rez-de-chaussée et un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres. Le deuxième logement de 90 m² environ, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Au premier étage, un couloir dessert une chambre et un WC, une chambre avec accès extérieur.
Un garage avec cave en sous-sol complet, complète ce lot. Le tout est édifié sur un terrain de 3400 m² dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d’obtenir 6000 m² de terrain non constructible supplémentaire. DPE classe E. Prix 275.000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berville-en-Roumois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berville-en-Roumois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvieuxmarche.fr
- 29 Quai Du Havre
- Rouen - 76000