Vente Maison 269 900 € Ézy-sur-Eure (27530)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
2 076 €/m²
NC
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14/11/2023
18/05/2024
6 mois
9837370
NC
2 076 €/m²
NC
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Belle longère et ses dépendances
A visiter sans modération, belle longère et ses dépendances située au calme sur la belle commune d'Illiers-l'Evêque. Sa configuration et ses prestations combleront tous les projets! La maison principale de 130 m² habitables comprend une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle-à-manger idéalement agencée pour de belles réceptions. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle-de-douche attenante, à l'étage, deux grandes chambres et salle-de-bains. Un garage avec atelier et 23 m² de bâti à réhabiliter en appartement deux pièces complètent les prestations de cette propriété. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2380 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'avis du pro : le bien idéal si vous êtes en recherche de calme, pas de gros travaux à prévoir ! On fonce pour la visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ézy-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ézy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ézy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ézy-sur-Eure (27530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 515 € et son prix moyen au m² est de 2 380 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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