Vente Maison 299 000 € Ézy-sur-Eure (27530)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 182 €/m²
2 494 m²
NC
353472FGN
31/01/2024
20/05/2024
3 mois
12399800
4
2 182 €/m²
2 494 m²
NC
Maison 4 chambres 137m2 jardin 299000 hai
Plein centre de la commune, école et commerces à pieds! Belle maison des années 2000 offrant un grand espace de vie chaleureux cuisine-salon-Salle à manger ouvert au rez de chaussée (poêle à pellets) , une salle de bains, wc, une chambre avec rangement, buanderie. A l'étage palier avec rangement desservant 3 chambres (dont 1 avec balcon), salle d'eau avec wc. Accès à une très grande terrasse par la cuisine et le salon. Pergola. Beau jardin plat, arboré et clôturé d'env 2000m2 exposé sud-Ouest. Abri de jardin de 16m2. Tout à l'égout. Fibre.DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720 euros à 2370 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce mandat est une délégation de mandat dont SAFTI est titulairePrix : 299000 euros honoraires inclus charge vendeur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ézy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ézy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ézy-sur-Eure (27530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 407 € et son prix moyen au m² est de 2 380 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120