Vente Maison 175 000 € Ézy-sur-Eure (27530)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
1 902 €/m²
NC
NC
23/04/2024
06/05/2024
13 jour
13044868
NC
1 902 €/m²
NC
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Longère normande.
À proximité d'Ézy-sur-Eure, cette charmante longère normande, située dans un village paisible, bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Jardin en façade, agrémenté d'un carré de pelouse, ainsi que son allée menant au garage attenant. A l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux aux poutres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée est également doté d'une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en espace de rangement. Ce niveau est complété par une salle de bain qui dispose d'une baignoire d'angle et de toilettes suspendues. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et un WC. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Des rangements pratiques sont intégrés dans les combles de chaque piece de cette étage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique longère qui saura sûrement conquérir le cœur de toute la famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 0675538668, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ézy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ézy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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