Vente Terrain 78 000 € Ézy-sur-Eure (27530)
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T2139-1350
11/10/2023
06/05/2024
6 mois
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Terrain - ezy sur eure - - 78 000€
Dans un charmant village de l'Eure, entre les Yvelines et l'Eure et Loir, dans la magnifique Vallée de l'Eure, terrain constructible de 246m², en plein coeur d'Ezy sur Eure.
Terrain plat, clos de murs, en zone UBa, possibilité de construire 147m² d'emprise au sol, pour une hauteur maximum de 12m au faitage (R+2+C) et une surface plancher de 300m².
Dans le périmètre des bâtiments de France du Chäteau d'Anet et de l'église d'Ezy sur Eure. Prescriptions disponibles.
La réalisation des branchements aux réseaux existants (eau potable, assainissement, électricité, téléphone) seront à la charge de l'acquéreur.
Ce terrain est proposé à l'achat pour 78 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur ce lieu de vie idéal ? Prenez contact avec votre Conseiller KW - Amélie Jäger EI - 06.58.47.92.69 - RSAC 879 097 384 - Tribunal de Commerce de Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ézy-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ézy-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110