Vente Maison 289 000 € Ivry-la-Bataille (27540)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 633 €/m²
1 500 m²
NC
1432113
29/11/2023
17/05/2024
5 mois
10345258
5
1 633 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 7 pièces de 177 m² à ivry-la-bataille (27540)
iad France - Thomas Antil vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 5 chambres et proposant de magnifiques volumes.
Maison traditionnelle de 180 M2 environ située sur la commune d'Ivry la bataille en face d'une piste cyclable et à 5 min à pieds du supermarché local, et des commodités de cette commune dynamique.
Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée donnant sur le séjour/ salon de 30M2 environ, sur une cuisine équipée de 8M2 environ, et proposant l'accès à 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Continuons la découverte de cette très jolie maison, en accédant à l'étage et ces différents niveaux.. Vous y découvrirez une Chambre avec placard de rangement, ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de Bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC, et une pièce pouvant servir de dressing. N'oublions pas la 5e et dernière chambre mais pas des moindres d'une très belle superficie de 27 M2 environ et sur 2 niveaux avec un grand placard de rangement..
La maison possède aussi un grand sous sol sur une surface de 107M2 environ, où se trouve un local technique, ainsi qu'une grande surface de 45 M2 environ pouvant servir de salle de jeux ou autre, et un espace permettant de garer deux à trois véhicules.
L'extérieur n'est pas en reste avec une très grande terrasse sur toute la longueur de la maison, avec Pergola, Barbecue, et piscine hors sol avec vu sur la campagne.
Maison idéale pour une grande famille, cherchant des espaces de vie spacieux pour chacun de ses membres.
Si vous pensez que cette maison est faite pour vous et votre famille, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Antil EI (ID 78626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831801279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ivry-la-Bataille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ivry-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ivry-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ivry-la-Bataille (27540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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