Vente Maison 990 000 € Ivry-la-Bataille (27540)
- 438 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 260 €/m²
35 000 m²
NC
7501813346
11/03/2024
02/06/2024
2 mois
12831729
8
2 260 €/m²
35 000 m²
NC
A vendre , ivry la bataille ( 27540 ) moulin 438 m2 , 8 chambres
A vendre , secteur proche de Ivry la Bataille ( 27540 ) , propriété du XVII e avec 438 m2 habitables , composée de 3 maisons . Le moulin : 290 m2 , deux salons avec le mécanisme de la roue , 6 chambres , 3 salles de bain , 2 escaliers , sa roue à aubes ... La maison de gardien : 69 m2 : salon , 2 chambres ... La grange d 'artiste : 121 m2 : idéal pour réceptions... Piscine chauffée 11 sur 5m , sauna . Deux ponts enjambent 2 biefs de moulin . Terrain 3,5 hectares de prairies , bordé par une rivière limpide . Un Havre de paix à quelques encablures de Houdan , Anet , et à environ 1h de Paris -Porte Maillot
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ivry-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ivry-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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