Vente Maison 130 000 € Nassandres sur Risle (27550)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 806 €/m²
NC
NC
19/04/2024
06/05/2024
17 jour
13029601
2
1 806 €/m²
NC
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Pavillon 72m2 2 chambres + bureau
Située sur la commune de Nassandres, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée au cœur d'un quartier paisible vue sur la forêt, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Une superette est présente à proximité et à moins de 10min, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que Gare (ligne SNCF Paris-Caen),commerces, écoles et services. De plus, cette localité offre un accès facile aux principaux axes routiers, A28, D6013. Cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 72 m². Cette maison comprend 2 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins avec les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Nassandres sur Risle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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