Vente Maison 130 800 € Giverville (27560)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 295 €/m²
40 m²
NC
179177CH
03/10/2023
30/04/2024
7 mois
8413499
3
1 295 €/m²
40 m²
NC
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Giverville (27560) | maison de 101.00 m² | type 5 | 130800 € | référence: 179177ch
En exclusivité, à 15mn au sud est de Cormeilles, Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose cette jolie maison de 101 m2 au coeur du charmant village à colombages de Giverville.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une petite véranda avec ses toilettes, une cour d'environ 40m2 avec 3 dépendances. Très joli rez-de-chaussée décoré avec gôut et très lumineux.
Au 1er étage vous découvrivrez 3 belles chambres dont 2 avec parquet, dressing ou placard, un bureau avec tomettes et une salle de bain avec ses toilettes. Au 2 ème étage un grenier.
Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour, en empruntant le passage sur côté de la maison, appartenant à celle ci.
Lieurey se trouve à 8mn, Bernay à 15mn, Pont l'évêque à 35mn et Deauville/Trouville à 45mn.
Ecoles maternelle à 3km, école primaire dans le village.
Coiffeur, institut de beauté et boucherie dans le village.
Supermarché à Lieurey à 7mn en voiture;
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giverville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giverville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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