Vente Maison 290 000 € Lieurey (27560)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 231 €/m²
2 800 m²
NC
851225
23/03/2024
29/05/2024
2 mois
12908716
3
2 231 €/m²
2 800 m²
NC
A vendre maison de colombage 130 m² à lieurey
Découvrez cette charmante maison normande parfaitement entretenue, nichée à 25 minutes en voiture de Lisieux et à seulement 15 minutes de la gare de Bernay. Située dans un cadre verdoyant et bucolique sans pour autant être isolée, cette ancienne grange datant de 1900 a été rénovée en 1984 avec des matériaux nobles tels que les tomettes et les poutres apparentes. Elle est implantée sur un vaste parc arboré et paysagé de 2800 m².
Le village offre des commodités appréciables telles que le ramassage scolaire ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des rangements, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur le jardin, un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie dressing avec un accès extérieur.
À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres semi-mansardées, dont deux avec dressing, ainsi qu'une pièce d'eau à terminer d'aménager(eau et évacuations). Un garage double, ajouté en 1998, de 70 m² entièrement carrelé, avec cave, deux ateliers et des combles aménagés, complète cet ensemble de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851225)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lieurey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lieurey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lieurey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0