Vente Maison 158 700 € Lieurey (27560)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 094 €/m²
400 m²
145 m²
559669
04/04/2024
31/05/2024
1 mois
12964393
3
1 094 €/m²
400 m²
145 m²
A vendre maison bourgeoise 145 m² à lieurey 158 700 €
Je vous propose à la vente cette belle propriété proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
Cette commune du Lieuvin est idéalement située à moins de 10 minutes de l'autoroute
Cette maison bourgeoise vous attend avec votre famille.
Elle dispose au rez de chaussée d'un espace salle 29m2, d’un salon, d'une vaste cuisine à rénover et d'un WC
Vous accéderez ensuite aux étages où vous trouverez 3 grandes chambres de 12 à 23 m2, d'un espace bureau et d’une salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 70 m2
Une exposition Sud Ouest apporte à ce bien une belle luminosité Terrasse, véranda, cave à vin, garage, ancienne étable et dépendance pouvant accueillir un appartement d’amis Venez découvrir cette maison de famille ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 559669 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lieurey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lieurey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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