Vente Maison 232 000 € Bourth (27580)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
1 432 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099028
NC
1 432 €/m²
NC
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Maison traditionnelle avec dépendances
Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages/atelier, le tout sur un terrain de 1632m². Exposition Est. La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26m². Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162m² habitables. Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24m², salon 17m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19m² avec SDB au RDC. A l'étage : 2 chambres de 15 et 18m², légèrement mansardées, en enfilade. Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz. Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques : note "D". Maison annexe de 40m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18m². Garages/Atelier de 3 places parking sur 80m². Cabanon 20m² sur le terrain. Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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