Vente Maison 188 000 € Ailly (27600)

  • 86 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 186 €/m²
Terrain
1 720 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1527702
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13137230
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 186 €/m²
Terrain
1 720 m²
Surface Carrez
NC

Maison 4 pièces de 86 m² à ailly (27600)

iad France - Sophie Beaugrand vous propose : En exclusivité: Charmante maison de 86m² à vendre à Ailly, construite en 1984 est en bon état général. Ce bien lumineux se compose d'une grande pièce de vie de 40m², de 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour une vie de famille sereine. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, laissant libre cours à vos envies et besoins. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'intérieur. La maison est de plain-pied sur un sous sol complet. Elle est équipée de panneaux photovoltaïque et de batteries ainsi que d'une chaudière à pellet, offrant ainsi un grand confort d'usage et de belle économies énergétiques. Vous bénéficierez également de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Un cadre de vie paisible avec un jardin plat de 1700m² environ vous attend. Cette maison agréable est à remettre au goût du jour et terme de décoration mais ne nécessite aucun gros travaux. A visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 750 €, soit un prix net vendeur de 176 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 744 €
Coût d'aquisition estimé
202 744 €

Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 460 €
- Taxe communale additionnelle
2 256 €
- Taxe nationale
201 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
188 €
Total
11 105 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 279 €
- Débours
1 360 €
Total
3 639 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
450 000
4639
2022
0
0
0
2021
2
123 800
1337
2020
1
187 000
1928
2019
4
200 013
2080
2018
1
206 000
2060
2017
0
0
0
2016
2
189 850
1909
2015
2
217 380
2311
2014
2
171 500
1746

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France