Vente Maison 395 000 € Vernon (27200)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 257 €/m²
1 725 m²
NC
854555
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099894
5
2 257 €/m²
1 725 m²
NC
A vendre maison individuelle 175 m² à vernon
A 15mn de VERNON, dans une commune de la vallée de la Seine qui est dotée de toutes commodités et des écoles de la maternelle au lycée. La gare SNCF (axe Paris - Rouen : St Lazare à 1h) et l'A13 se trouvent à moins de 5mn. Dans le quartier très calme et bucolique du Court Moulin, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 175m² avec sa superbe vue panoramique sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la spacieuse pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière où de grandes ouvertures permettent de profiter de la magnifique vue sur la campagne. Une grande cuisine ouverte de plus de 18m² entièrement équipée est idéale pour recevoir. A ce niveau également : 2 chambres de 9m², une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage, la pièce palière équipée de rangements sous pente donne sur 3 chambres (9, 11.5 et 21m²), toutes équipées de rangements, un bureau, une salle d'eau et des WC.
Au sous-sol, une grande pièce de 25m² isolée et chauffée avec une baie vitrée donnant sur le jardin ajoutera une belle surface utile supplémentaire. Une autre pièce de 12m², une buanderie, une cave à vin, un cellier, un garage avec atelier aménagé (porte électrique) offrent de beaux volumes de stockage.
Les extérieurs parfaitement clos (portail électrique) très joliment paysagés séduiront les amateurs de verdure. 2 terrasses, à l'ouest (couverte) et au sud permettront de profiter des beaux jours et de la vue. Un abri de jardin indépendant et un abri à bois se trouvent également sur la propriété.
Tout à l'égout, fibre, alarme, huisseries bois et PVC aspect bois double vitrage, volets roulants électriques.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854555)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 033 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 270 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 730 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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