Vente Maison 88 000 € Gaillon (27600)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
1 443 €/m²
8 120 m²
NC
7501812352
04/12/2023
19/05/2024
5 mois
10514570
NC
1 443 €/m²
8 120 m²
NC
A vendre , gaillon ( 27600 ) , cottage et chalet , 60 m2 hab
A vendre en Exclusivité , proche de Gaillon ( 27600 ) , une maison type cottage de 45 m2 habitables , et un chalet type scandinave de 15 m2 habitables . Ces 2 bâtiments d 'habitation , 1 pièce chacun , sont construits en 1990 et sont cadastrés , et raccordés au réseau eau , électricité ( radiateurs ) . Plus un appentis de 9 m2 , et un puits : le tout est disposé bien au centre d'un grand terrain arboré et boisé de 8000 m2 et clôturé . Séjours avec cheminée de 37 m2 et 13 m2 au sol , kitchenette , un mini espace pour 4 couchages en mezzanine , 1 douche wc . Fosse septique ; la Fibre est devant le portail et reste à raccorder : prévoir des travaux de rénovation . Pour inconditionnels de calme absolu ( pas de voisinage proche , pas de circulation ) , et de nature ( Natura 2000 : préservé ) . Entre Gaillon et Vernon . La gare pour Paris - St Lazare , l' A 13 , Giverny , Vernon et Douains ( dépt Eure ) sont à 15 minutes environ . Dépaysement garanti à environ 1 h de Paris -porte Maillot , à l 'entrée de la Normandie . Hahn , tél : 0609106463
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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