Vente Maison 188 000 € Gaillon (27600)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 507 €/m²
731 m²
NC
854764
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13029330
2
2 507 €/m²
731 m²
NC
A vendre maison individuelle 75 m² à gaillon
A Gaillon, à 1h de Paris par le train (gare SNCF à 5mn, axe Paris Rouen) ou par l'autoroute (A13 à 5mn), vous trouverez toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, crèche, commerces, maison de santé, centres sportifs et culturels... Dans un quartier où vous pourrez tout joindre à pied, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 100m² de surface utile avec son sous-sol partiellement aménagé.
Cette maison traditionnelle des années 70 récemment rénovée est édifiée sur un sous-sol semi enterré. Le rez-de-chaussée de 75m² environ se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux exposé sud avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC complètent le niveau.
Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez un palier qui dessert 2 pièces isolées et chauffées, équipées de rangements, aujourd'hui à usage de chambres et une buanderie (pouvant être aménagée en salle de bain). Vous trouverez également un espace garage et un atelier.
Le terrain clos et arboré offre une belle exposition pour les beaux jours avec un grand espace au sud sans vis à vis.
Tout à l'égout, chauffage électrique, porte de garage électrique, poêle diffusé au sous-sol, grenier (75m² au sol), fenêtres double vitrage PVC aspect bois
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854764)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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