Vente Maison 380 000 € Romilly-sur-Andelle (27610)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 585 €/m²
2 262 m²
NC
950V58M
04/04/2024
31/05/2024
1 mois
12960120
4
2 585 €/m²
2 262 m²
NC
Vente maison de caractère 6 pièce(s)
Romilly-sur-Andelle. Propriété sur 2262 de jardin clos et arboré comprenant pavillon décomposé avec Hall d'entrée, cuisine AM/EQ, séjour/salon avec cheminée à insert, salle d'eau, wc, 1 chambre, buanderie en RDC. Au 1er Étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Garage indépendant de 26m2 + charreterie de 21m2. Chalet bois de 26m2 sur dalle béton à usage d'atelier. Les ++++ - Propriété très bien entretenue. - TRÈS Beau jardin arboré. - Terrasse carrelée de 44m2 + store banne, exposée Sud / Ouest. - Habitation vivable de plain-pied (1 chambre et salle de bains en RDC). - Piscine (10x5 mètres) chauffée, couverte par un tunnel entièrement coulissant. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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