Vente Maison 290 000 € Romilly-sur-Andelle (27610)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 381 €/m²
1 099 m²
NC
845020
23/04/2024
03/05/2024
14 jour
13047449
4
1 381 €/m²
1 099 m²
NC
A vendre maison contemporaine 210 m² à romilly sur andelle
Très bien située à 10 minutes de Romilly-sur-Andelle dans le charmant village d'AMFREVILLE-SOUS-LES MONTS, à quelques minutes du panorama des deux amants, 20 minutes de la A13, de Tourville-la-Rivière et 30 minutes de Rouen. Vous serez immédiatement séduits par son style cosy, chaleureux et confortable, cette maison de 210m2 parfait pour ceux qui apprécient les grands espaces sur 1090m2 de jardin, elle vous offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 25m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 19m² avec dressing attenant offre un espace privé. Une chambre d'amis, une salle de douche avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se composent de trois chambres spacieuses avec rangements. Une grande salle de bain lumineuse de 12m² avec baignoire, douche et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Dans un terrain entièrement clos, une terrasse de 50m² exposée sud vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis ainsi que sa pergola bioclimatique.
Vous trouverez également un chalet pour le stockage, une piscine hors-sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking pour vos véhicules.
Cette maison regorge de surprises qui ne demandent qu'à être découvertes lors d'une visite. A vos agendas!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 124 882 - Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel 07 68 96 72 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845020)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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