Vente Maison 132 000 € Romilly-sur-Andelle (27610)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 760 €/m²
200 m²
NC
1516816
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137233
3
1 760 €/m²
200 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à romilly-sur-andelle (27610)
iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON DE VILLE, proche de toutes les commodités.
Cette maison possède un joli jardin avec une terrasse orientée au Sud, sans aucun vis-à-vis et la possibilité de stationner sous le carport 2 véhicules, situé dans la cour.
La maison est composée au rdc d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée et d’une petite buanderie.
A l’étage, 1 chambre avec un espace salle d’eau, 1 belle chambre lumineuse et une salle de bains.
Au 2ème étage, une chambre avec également un espace d’eau, une seconde salle de douches avec un beau dressing et un wc séparé.
La maison est raccordée au tout à l’égout. Le chauffage est et le chauffe-eau sont électriques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Romilly-sur-Andelle (27610), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 500 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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