Vente Maison 339 000 € Gasny (27620)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 260 €/m²
945 m²
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10411547
4
2 260 €/m²
945 m²
NC
Maison économe en énergie
Venez découvrir à Gasny dans une rue très calme du centre-ville (proche commerces, écoles et collège), une maison spacieuse et économe en énergie avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon de plus de 40m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. A l'étage, 3 chambres dont une pouvant être transformé en suite parentale ou en deux belles chambres et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur vous permettant de faire des économies d'énergie (Maison économe classée en B en énergie et en A en émission de gaz à effet de serre). Le sous-sol total aménagé (buanderie, garage double...) vous libèrera de l'espace dans les lieux de vie. Enfin le jardin plat et arboré est clos et vous autorisera l'installation d'une piscine.
Gasny est situé à la limite des Yvelines, du Val d'Oise et de l'Eure à quelques kilomètres des gares de Bonnières et de Vernon-Giverny.
Cette annonce vous est proposée par François-Xavier Szkaradek - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008