Vente Maison 239 000 € Gasny (27620)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 747 €/m²
946 m²
NC
1504292
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124691
3
2 747 €/m²
946 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 87 m² à gasny (27620)
iad France - Manon Lamarre vous propose : RARE et RECHERCHÉ, une charmante maison de plain-pied à proximité du centre-ville de Gasny. Idéalement situé, cette maison d'environ 87 m2 environ vous offre une entrée avec rangements, donnant sur la chaleureuse pièce à vivre avec un accès à la terrasse et au jardin arrière, sans vis à vis avec une belle vue dégagée.
La cuisine ouverte et équipée sera parfaite pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres dont deux avec des rangements, une salle d'eau et un wc séparé, elle a tout pour vous séduire. Un garage attenant permettant du stockage. Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 950 m2 environ, plat, clos et arborée. Poulailler. L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par le calme de cette propriété dans une petite ville où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités.
Les visites sont possibles du lundi au dimanche, selon votre emploi du temps.
**** Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients ****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gasny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gasny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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