Vente Maison 516 000 € Giverny (27620)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
3 969 €/m²
NC
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30/04/2024
19/05/2024
19 jour
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NC
3 969 €/m²
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Maison en pierres rénovée - gite touristique
Située dans le charmant de Giverny (27620), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, reconnu pour ses paysages pittoresques ayant inspiré Claude Monet. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et bien sûr, les célèbres jardins de Claude Monet, véritable havre de paix pour les amateurs d'art et de nature. La propriété s'érige sur un terrain de 1160 m², offrant avec ses deux terrasses, un espace extérieur généreux et bien entretenu. Avec plusieurs places de parking et une double entrée, cette maison présente une facilité d'accès, idéale pour une famille ou des hôtes de passage. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement harmonieux avec 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Un bien parfait pour profiter de la douceur de vivre à Giverny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 516 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 490 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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