Vente Maison 549 000 € Vexin-sur-Epte (27630)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 495 €/m²
4 561 m²
NC
855125
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13034644
4
2 495 €/m²
4 561 m²
NC
A vendre maison 220 m² à vexin sur epte
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Découvrez cette magnifique maison à toit de chaume entièrement rénovée, située dans le village de Fours en Vexin. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec son grand séjour lumineux, sa cuisine moderne avec accès direct au jardin, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique, et deux espaces qui peuvent faire office de bureaux.
Un sous-sol total entièrement aménagé vous permettra de profiter d'une belle salle de sport et d'un grand espace bureaux ou salle de jeux.
Un grand jardin de plus de 4500m2 vous offre tranquillité, espace jeux et détente, barbecue et des terrasses pour profiter de la vue.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère, alliant le charme du toit de chaume à des aménagements modernes et des équipements de qualité. Ce que l'on aime :
- Le terrain de pétanque pour les soirées conviviales entre amis !
- La luminosité dans toute la maison - Le charme du toit de chaume (qui ne nécessite qu'une visite d'entretien tous les 4 ans).
Bon à savoir :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Garage double
- Borne électrique pour voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855125)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vexin-sur-Epte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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