Vente Maison 262 000 € Vexin-sur-Epte (27630)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 275 €/m²
380 m²
NC
1472783
17/02/2024
31/05/2024
3 mois
12729310
3
3 275 €/m²
380 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 80 m² à vexin-sur-epte (27630)
iad France - Corinne Cheriot vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 80m² REFAIT A NEUF (intérieur & extérieur) avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud-est, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et grande salle de bain avec wc suspendu), wc suspendu séparé, salle d’eau.
Le tout édifié sur un terrain clos de 380m² sans vis-à-vis. Garage de 18m². Deux dépendances.
Le + : isolation intérieur & extérieur / fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium avec stores électriques / tout à l’égout.
Groupe scolaire de la maternelle à l’élémentaire avec accueil périscolaire / professionnels de la santé et du soin (médecin, infirmières, kiné…) / commodités sur place : boulangerie, coiffeur, épicerie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Cheriot EI (ID 28575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vexin-sur-Epte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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