Vente Maison 110 000 € Muzy (27650)
- 52 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 115 €/m²
1 538 m²
NC
849900
12/03/2024
19/05/2024
2 mois
12839677
2
2 115 €/m²
1 538 m²
NC
A vendre maison 52 m² à muzy
Dans le hameau de Muzy, environnement exceptionnel: calme et nature sont au rendez vous; Maison d'habitation avec dépendance, sur terrain de 1538m2.
La maison est à rénover entièrement :
:séjour, deux chambres, cabinet de toilette, cellier.
La dépendance offre environ 45m2 au sol, avec un grand grenier aménageable, et une belle cave.
Un puits et deux appentis complètent se bien.
Possibilité d'établir une nouvelle construction, jardin avec accès sur deux rues.
Cadre bucolique, parcours de randonnée et ballades au bords de l'Avre à prévoir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 996 314 - Greffe de CHARTRES) Armelle VRIGNAUD Entrepreneur Individuel 07 67 31 11 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849900)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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