Vente Maison 210 000 € Muzy (27650)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
2 763 €/m²
NC
NC
21/04/2024
08/05/2024
17 jour
13039873
NC
2 763 €/m²
NC
NC
Charmante maison au calme
Maison en parfait état et habitable de suite de 76m² dans un quartier calme comprenant un salon/salle à manger lumineux avec vue panoramique sur la nature et donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de bain avec meuble sous vasque et baignoire et un wc avec lave-main. Un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres, accès par un escalier intérieur ou par l'extérieur par le garage, il comporte plusieurs espaces dont une pièce avec un lavabo, une prise de courant, une arrivée d'eau et une évacuation pour un lave-linge. Les autres pièces permettent de créer des ateliers, des rangements ou d'aménager des pièces d'habitation. Combles isolées. Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2017, volets roulants électriques dans toutes les pièces, poêle à pellets, adoucisseur d'eau. Terrain de 1720m² avec un abri de jardin, un puit et des arbres fruitiers. Sans aucun vis à vis, avec une vue illimitée sur la campagne. Possibilité de stationnement intérieur d'au moins 4 voitures. Ecole maternelle et primaire visible de la maison, collèges et lycées à Dreux (5km ou 10 minutes de trajet), arrêt cars scolaires à 25 mètres de la maison, tous commerces à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne DEWARAET, Tél. : 0663915290, E-mail : evelyne.dewaraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 528 900 285
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Muzy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0