Vente Maison 289 000 € Bézu-Saint-Éloi (27660)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 223 €/m²
1 960 m²
NC
1517347
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13138086
4
2 223 €/m²
1 960 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à bézu-saint-éloi (27660)
iad France - David Valendoff vous propose : Cette charmante maison individuelle de 130m² (118m² surface habitable) à Bézu-Saint-Éloi, construite en 1985 sur un terrain de 1960m².
Elle est en bon état général et bénéficie d'un agréable jardin exposé au sud. Les pièces sont lumineuses et agréables à vivre, idéales pour une famille.
Ecole maternelle et primaire à 5mn, Restaurants, Boulangerie à proximité. A 5mn de la ville historique de Gisors.
RCH : Une chambre, un toilette, une cuisine aménagée et équipée, salon spacieux traversant, salle à manger, un placard à l'entrée.
1er ETAGE : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec toilette, un dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Sous-sol : Garage fermé par une porte isolé pouvant contenir 2 véhicules.
Il y 2 terrasses, une devant et une derrière, un terrain Pétanque, un jardin Potager et un grand abris bois.
Equipé de la fibre optique, le câble TV, ligne téléphonique. Chaudière au Gaz de ville installé en 2019 de marque Chapet permet de faire l'appoint car l'insert doté d'un moteur pulseur suffit à chauffer le RCH et l'étage. L'arrière de la maison est accessible en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bézu-Saint-Éloi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bézu-Saint-Éloi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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