Vente Maison 188 900 € Saint-Ouen-du-Tilleul (27670)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
1 765 €/m²
780 m²
NC
SNM_362
09/10/2023
06/05/2024
7 mois
8620981
NC
1 765 €/m²
780 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plain-pied individuel
Act'Immobilier vous propose ce CHARMANT PLAIN-PIED DE 107M², situé sur la commune de Saint-Ouen-du-Tilleul, à deux pas des commodités.
L'entrée sous véranda vous invite sur une SALLE A MANGER DE 30M² (équipée d'une belle cheminée à foyer ouvert) et sur un SALON DE 13M². Une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE est également disponible.
Côté nuit, vous découvrirez 3 CHAMBRES et une SALLE DE DOUCHES avec WC.
Également, le salon donne accès à une 4ème chambre d'enfant, mansardée.
Vous profiterez aussi d'un TERRAIN DE 780M², d'un GARAGE avec fosse mécanique et mezzanine, d'un appentis et d'un cabanon de jardin.
Les +++
- Maison très bien entretenu,
- Double vitrage et volets roulants solaires,
- Ballon thermodynamique.
CONTACTEZ VITE ACT'IMMOBILIER !
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Prix de vente : 188 900 € HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-du-Tilleul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen-du-Tilleul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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