Vente Maison 215 000 € Léry (27690)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 937 €/m²
NC
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24/04/2024
14/05/2024
20 jour
13050940
3
1 937 €/m²
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Maison 3 chambres avec grand garage et jardin
Dans le sympathique village de Léry, aux portes de Val-de-Reuil et du lac des Deux-Amants de Pose, Venez découvrir cette jolie maison coup de coeur nichée au coeur du centre-bourg et de ses commodités (boulangerie, restaurant, ...). La maison offre 111m2 de surface au sol et se compose de 3 chambres (possibilité 4) aux étages, ainsi que d'un salon, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Depuis ces 2 dernières pièces vous accèderez au jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Au fond du jardin, un grand garage. Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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