Vente Maison 221 000 € Léry (27690)
- 114 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 939 €/m²
1 500 m²
NC
5882
19/12/2023
20/05/2024
5 mois
11012164
5
1 939 €/m²
1 500 m²
NC
- a vendre lery maison + dependance -
- COMMUNE DE LERY - Au calme, proche de tous les commerces, écoles, bus, proche de la gare et facilement accessible depuis l'autoroute, maison comprenant au RDC : entré , salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle de bains. ETAGE: 3 chambres, wc avec lave - mains. Une cave complète ce bien. Grande dépendance comprenant 2 chambres, atelier, garage pour 2 voitures et grenier. Autre petite dépendance, actuellement utilisée comme abri à bois. Terrain de 1500 m².Travaux à prévoir . GROS POTENTIEL ! DPE: E. Votre contact: Stéphane Thoury : 06.32.83.37.49. / mail : s.thoury@clichouse.fr / Agent commercial n° 830 144 267 RSAC LISIEUX.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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