Vente Maison 335 000 € Léry (27690)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 971 €/m²
NC
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13525270
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126277
5
1 971 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 170.00m², léry
L'Adresse Louviers vous propose cette maison de 170m² idéale pour une famille ou des personnes exerçant des profession libérale grâce à des accès indépendants; elle se compose de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée : entrée, salon, pièce de vie avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, une chambre et WC indépendant.
-Au 1er étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de douches, trois pièces mansardées pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux, une salle de douches et un toilette indépendant.
-Sous-sol complet : Un espace buanderie, une cave à vin, un atelier et de nombreuses possibilités s'offre à vous afin de donner aux espaces restants la destination que vous souhaiterez.
-Double garage présent sut la parcelle.
-Assainissement collectif - Tout à l'égout
Pour plus de renseignements ou éventuelle visite contactez nous au 02.32.40.70.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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