Vente Maison 315 000 € Léry (27690)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 853 €/m²
1 745 m²
NC
14/09/2023
19/05/2024
8 mois
7740136
4
1 853 €/m²
1 745 m²
NC
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Maison 6 pièces - 170 m² - léry
Maison de 6 pièces sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 170 m² située au calme et à proximité de la rivière sur la commune de Léry.
Cette charmante maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse entrée, d'un salon de 19 m², d'un séjour avec cheminée fonctionnelle de 32 m², d'une cuisine équipée de 14 m², d'un bureau de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage se compose d'un couloir desservant une chambre de 15 m², une chambre de 17 m², un bureau de 6 m², une salle de douches, un wc indépendant, un dressing, une pièce sous combles de 37 m² au sol pouvant être repartie en trois chambres d'enfants.
Sous sol complet d'environ 110 m² comprenant: Buanderie, lingerie, chaufferie, cave à vin, atelier, bureau avec accès privatif par l'extérieur, espace de 55 m² pouvant stationner 2 véhicules...
La maison est édifiée sur une parcelle de 1745 m² exposée plein Sud, clôturée et arborée.
Elle comprend un double garage de 50 m² avec son grenier et un espace couvert de 43 m² pouvant être utilisé comme carport ou atelier.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000