Vente Maison 315 000 € Léry (27690)
- 170 m²
- 4 Chambre(s)
1 853 €/m²
NC
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06/04/2024
19/05/2024
1 mois
12974557
4
1 853 €/m²
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Maison de 170 m² avec sous-sol complet
Sur une parcelle de 1.745 m2, maison de 170 m² avec sous-sol total, située à proximité de la rivière sur la commune de Léry.
Charmante maison des années 60 qui se compose au rdc d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine équipée de 14 m², d'un bureau de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et de toilettes.
A l’étage un couloir, une chambre de 15 m², une chambre de 17 m², un bureau de 6 m², une salle de douches, un wc, un dressing, une pièce sous combles de 37 m² au sol pouvant être aménagée.
Sous-sol d'environ 110 m² avec: Buanderie, lingerie, chaufferie, cave à vin, atelier, bureau avec accès privatif par l'extérieur, espace de stationnement de 55 m².
Aussi s’ajoute un double garage de 50 m² avec grenier et un espace couvert de 43 m² pouvant être utilisé comme carport ou atelier.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.montsaintaignan-immobilier.fr
- 30 Chemin De La Planquette
- Mont-Saint-Aignan - 76130