Vente Maison 241 000 € Les Andelys (27700)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 386 €/m²
580 m²
NC
7501812204
20/11/2023
02/06/2024
6 mois
10037693
3
2 386 €/m²
580 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre , le petit andelys ( eure) , maison 5 p , 101 m2 hab
A vendre, proche de Le Petit Andelys ( 27700 ) , charmante maison 5 pièces , 101 m2 habitables , avec un jardin de 580 m² . Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un salon - salle à manger 30m2 , avec un accès sur la terrasse 15m2 , et sur le jardin d'hiver 11m2 . Double vitrage , poêle à bois Godin et radiateurs électriques ; cuisine aménagée , salle d'eau, WC. Au premier étage : couloir distribuant 3 chambres, salle de bain WC . Sous -sol avec garage , portail automatique, une buanderie avec adoucisseur , tout-à -l'égout , la Fibre au poteau ... Aucun travaux à prévoir. Les Boucles de Seine , le chateau Gaillard , Les 3 Lacs : à quelques encablures ; et la gare de Gaillon , Vernon , Douains , Giverny ( Eure ) : à environ 17 minutes
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Andelys ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Andelys (27700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 000 € et son prix moyen au m² est de 2 283 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 207 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 179 €/m², et la plus chère, qui est de 2 386 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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