Vente Maison 198 000 € Les Andelys (27700)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 528 €/m²
NC
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13598845
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126333
3
1 528 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 129.57m², les andelys
L'agence l'adresse Fleury sur andelle vous propose :
A 5 minutes des Andelys, village avec écoles et commerces, maison des années 1980 se composant d'une entrée, une salle à manger avec salon , une véranda d'environ 18m2 chauffée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Au premier étage palier desservant un couloir avec 2 chambres et un grenier aménageable , pièce d'eau.
Les plus Grand sous sol complet, 2 terrasses, beau jardin arboré d'environ 1100m2, terrain clos chauffage au fuel, store banne ,secteur très calme.
DPE : D REF : 32127
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Andelys ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Les Andelys (27700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 692 € et son prix moyen au m² est de 2 283 €/m².
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 386 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 386 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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