Vente Maison 230 000 € Les Andelys (27700)
- 136 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 691 €/m²
1 467 m²
NC
1529797
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149605
5
1 691 €/m²
1 467 m²
NC
Maison 7 pièces de 136 m² à les andelys (27700)
iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée de la Seine. Nichée sur une parcelle généreuse, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages verdoyants environnants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine conviviale et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison offre également une salle de bain avec douche, deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Un grand sous-sol total complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Andelys (27700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 249 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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