Vente Maison 262 000 € Les Andelys (27700)
- 290 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
903 €/m²
1 000 m²
NC
A24922CBU27
17/10/2023
01/06/2024
7 mois
8890546
5
903 €/m²
1 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à les andelys (27700) - eure
Au cœur d'un petit village. A 5 minutes des commerces et de Les Andelys.
Ne reste plus qu'à composer et attribuer une fonction à certaines pièces et terminer la rénovation selon ses goûts.
La maison a bénéficié d'une restauration des boiseries intérieures et extérieures ainsi que de certains planchers par des artisans qualifiés afin d'en conserver son caractère d'origine.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m².
Idéalement situé dans la vallée de l'Eure, à 25 minutes de Vernon et Giverny, 1h10 de Paris, 1h30 du Havre, de Dieppe et de Deauville et ses plages, 2h30 de Calais. elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Pièce ▪ 35 m²
Pièce ▪ 69 m²
1er étage :
Chambre ▪ 30 m²
Chambre ▪ 36 m² à finir de rénover
Chambre ▪ 38 m² à finir de rénover
2ème étage
Chambre ▪ 12,5 m² avec mezzanine
Chambre ▪ 18 m²
Chambre ▪ 38 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'un petit village. A 5 minutes des commerces et de Les Andelys.
Ne reste plus qu'à composer et attribuer une fonction à certaines pièces et terminer la rénovation selon ses goûts.
La maison a bénéficié d'une restauration des boiseries intérieures et extérieures ainsi que de certains planchers par des artisans qualifiés afin d'en conserver son caractère d'origine.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m².
Idéalement situé dans la vallée de l'Eure, à 25 minutes de Vernon et Giverny, 1h10 de Paris, 1h30 du Havre, de Dieppe et de Deauville et ses plages, 2h30 de Calais. elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Pièce ▪ 35 m²
Pièce ▪ 69 m²
1er étage :
Chambre ▪ 30 m²
Chambre ▪ 36 m² à finir de rénover
Chambre ▪ 38 m² à finir de rénover
2ème étage
Chambre ▪ 12,5 m² avec mezzanine
Chambre ▪ 18 m²
Chambre ▪ 38 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Andelys ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Andelys (27700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 332 500 € et son prix moyen au m² est de 1 689 €/m².
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 689 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 689 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340