Vente Maison 198 000 € Les Andelys (27700)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 302 €/m²
526 m²
NC
1456565
31/01/2024
17/05/2024
3 mois
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3
2 302 €/m²
526 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à les andelys (27700)
iad France - Maxime Bidault vous propose : Au cOEur d’une région de charme : La Normandie.
Je vous propose à la vente cette très jolie maison située a 5 minutes des Andelys d’une surface de 87m2 environ édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis, de 526 m2 environ. Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un Wc.
À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain et un Wc séparé.
La maison possède aussi un garage pouvant accueillir un véhicule ou peut également servir de pièce de stockage.
La maison a été entièrement rénovée et rafraîchie par les propriétaires actuels.
Posez vos valises directement dans cette jolie maison positionnée idéalement entre ville et campagne. Proximité d’environ 1h00 avec la capitale, 25 minutes avec la gare d’aubevoye.
N’attendez plus et contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bidault EI (ID 49964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 890762057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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