Vente Maison 145 000 € Les Andelys (27700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 611 €/m²
159 m²
NC
856014
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144371
3
1 611 €/m²
159 m²
NC
A vendre maison de ville 90 m² à les andelys
Dans le quartier du Petit Andely, à proximité des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette maison de ville en briques avec un garage indépendant. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée de près de 18m², le salon d'environ 15m² ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres. L'une d'elle (plus de 16m²) est traversante pour accéder au 2ème étage mais pourrait être cloisonnée pour devenir indépendante (chiffrage sur demande) tout en gardant un bel espace de plus de 12m².
Au second étage, une troisième chambre avec une très belle vue sur le château Gaillard et la salle de bain familiale avec douche, baignoire d'angle, double vasque, un espace buanderie et la chaudière.
Les extérieurs sont clos et offrent un espace pour des jeux d'enfant et un salon de jardin. Vous pourrez y rentrer un véhicule et l'espace pavé est équipé d'une prise de charge pour votre voiture électrique. A quelques pas, vous trouverez un grand garage d'environ 20m² qui peut contenir une voiture et du stockage.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2019), huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, fibre raccordée.
Une maison à finir de rénover mais la majeure partie est faite.
Visite virtuelle en 3D sur demande - Contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856014)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Andelys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Andelys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Andelys (27700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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