Vente Immeuble 179 900 € Garennes-sur-Eure (27780)
- 153 m²
1 176 €/m²
251 m²
NC
856405
28/04/2024
08/05/2024
11 jour
13070618
NC
1 176 €/m²
251 m²
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A vendre immeuble de rapport 153 m² à garennes sur eure
Immeuble de rapport entre Anet et Bréval
Gare à 2kms desservant Paris Saint Lazare.
comprenant :
Au rez de chaussée un local commercial avec grande vitrine, 3 pièces, WC, 51m2.
Au 1er étage un F2, 46.5m2 comprenant: séjour, grande cuisine ouverte, salle de bain, chambre.
Au second étage un F2, 54,6m2: séjour avec coin cuisine, salle de bain, chambre.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Une cour intérieure fermée avec stationnement et une dépendance/atelier.
Pas de copropriété, assainissement collectif, compteurs électriques séparés.
Possibilité de créer un beau logement de fonction pour artisan ou commercant.
Potentiel de revenu annuels: 21000-23000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 996 314 - Greffe de CHARTRES) Armelle VRIGNAUD Entrepreneur Individuel 07 67 31 11 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856405)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Garennes-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garennes-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garennes-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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