Vente Maison 399 000 € Bueil (27730)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 330 €/m²
NC
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12825
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
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4
1 330 €/m²
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Maison 7 pièce(s) 300 m²
A 15mn de Bréval et de l’A13, à 5 mn des commerces de proximité, proche des écoles et collèges…
Au coeur d’un joli village bordé par la forêt, venez visiter cette très belle maison familiale de 300m² environ, sur un terrain arboré clos de mur de 980 m².
Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, vous serez charmés par son cachet.
Rare pour de l’ancien, elle est très lumineuse avec de très beaux volumes !
Au rez-de-chaussée, après une belle entrée, vous trouverez 2 magnifiques pièces de vie de 60 m² chacune, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées.
A l’étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain/douche avec toilettes, et au-dessus, une très belle pièce mansardée de 55 m² environ aménagée en chambre.
Un double garage (100 m²), un atelier, un préau et une cave viennent compléter ce bien. Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 626 586 – ÉVREUX.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009