Vente Maison 259 900 € La Couture-Boussey (27750)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 363 €/m²
602 m²
NC
551774
17/11/2023
19/05/2024
6 mois
9943771
3
2 363 €/m²
602 m²
NC
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A vendre maison 110 m² à la couture boussey 259 900 €
Plongez dans le charme tranquille de La Couture Boussey avec cette demeure traditionnelle qui offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement située à seulement 35 minutes d'Évreux, 20 minutes de Pacy-sur-Eure, 35 minutes de Mantes-la-Jolie et 30 minutes de Dreux, cette propriété harmonieusement nichée vous propose un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée vous invite dans une pièce à vivre spacieuse de 44 m², complétée par une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant pour une praticité quotidienne optimale. Un WC et un garage, avec accès par le cellier, ajoutent une fonctionnalité des plus appréciables.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (deux de 11,3 m² et une de 16 m²) ainsi qu'une salle de bain pour des instants de détente bien mérités.
Le jardin clos de 602 m² offre un havre de verdure, une terrasse accueillante et des espaces libres parfaits pour les jeux des enfants.
La proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès aisé au collège par transport scolaire, rend la vie quotidienne des plus pratiques.
Les avantages de cette propriété comprennent un portail récent, la fibre, une isolation des combles, le tout dans un secteur paisible.
Cette maison, en excellent état, n'attend que vous. Préparez vos valises et plongez dans votre prochain art de vivre dès maintenant ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 https://www.optimhome.com/conseillers/p.bruneau (réf. 551774 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Couture-Boussey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Couture-Boussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Couture-Boussey (27750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 586 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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