Vente Maison 279 900 € La Couture-Boussey (27750)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 153 €/m²
1 700 m²
NC
1326267
12/06/2023
17/05/2024
11 mois
5042433
4
2 153 €/m²
1 700 m²
NC
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Maison 5 pièces de 130 m² à la couture-boussey (27750)
iad France - Cedric MORINAUD vous propose : Maison d'architecte,
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130m² environ nichée dans un petit écrin de verdure entre Saint-André-de-l'Eure et Ivry la Bataille sur une commune avec écoles et commerces de proximité.
Elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie de 40m² environ, une cuisine lumineuse, un cellier indépendant. Au premier étage un vaste palier desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois belles chambres allant de 12m² environ à 19m² environ.
Au dernier étage une grande pièce reste à rénover idéal pour une quatrième chambre indépendante.
Le plus de cette maison reste son sous-sol de 70m² environ offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement en fonction des besoins de chacun.
Profitez d'un terrain de 1700 m² environ clôturé et arboré au calme l'ensemble sans vis-à-vis. Travaux à prévoir au vue de l'année de cette maison, elle offre de belle prestation chaudière gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, fibre... Ne tardez pas à programmer votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric MORINAUD EI (ID 54616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Couture-Boussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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