Vente Maison 174 000 € La Couture-Boussey (27750)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 900 €/m²
345 m²
NC
1501990
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 900 €/m²
345 m²
NC
Maison 4 pièces de 60 m² à la couture-boussey (27750)
iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir sans plus tarder ! Située au cOEur d'une petite commune rurale où il fait bon vivre, cette maison de 60 m2 aux performances énergétiques excellentes et bâtie sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idyllique puisque tous les petits commerces locaux, écoles maternelle et primaire se font à pieds.
La maison entièrement rafraichit et très lumineuse se compose d'un salon chaleureux pour des moments de détente, d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité, de 3 chambres de 9 à 11 m2 environ (possibilité d'agrandir le salon tout en conservant deux chambres), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 315 m2 environ avec un potager et d'une petite bâtisse polyvalente pour du stockage ou un atelier.
Les avantages supplémentaires sont nombreux avec :
Excellentes performances énergétiques (DPE C - GES A)
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal
Double vitrage PVC pour une isolation renforcée
Isolation par l'extérieur récente pour des économies d'énergie
Panneaux solaires pour une auto-consommation responsable
Ballon thermodynamique récent pour une eau chaude à moindre coût
Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
Raccordement au tout-à-l'égout pour un entretien simplifié
Situation dans une rue calme, idéale pour la tranquillité
Proximité des commerces et écoles pour un quotidien facilité
À seulement 7 minutes de la gare de Bueil, pour des déplacements facilités
À 30 minutes de l'A13 et de la N12, pour une connexion rapide aux grands axes
Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je reste disponible 7j/7.
A très vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Couture-Boussey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Couture-Boussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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