Vente Maison 190 000 € La Couture-Boussey (27750)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 714 €/m²
422 m²
NC
549099
05/10/2023
25/04/2024
6 mois
8490288
2
2 714 €/m²
422 m²
NC
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A vendre maison 70 m² à la couture boussey 190 000 €
Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 70 m², nichée au cœur d'une charmante commune offrant écoles et commerces accessibles à pied.
Cette résidence pratique et fonctionnelle vous accueille dès l'entrée avec un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et un local technique, le tout s'étendant harmonieusement sur un terrain de 422 m².
Les atouts indéniables de cette propriété comprennent son éligibilité au prêt à taux zéro, la garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit, une pompe à chaleur pour un confort optimal, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension, un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi qu'une pelouse soigneusement semée.
Disponible dès mai 2024, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Située à seulement 5 minutes d'Ezy sur Eure, 5 minutes d'Ivry la Bataille, et 5 minutes de la gare de Bueil (53 minutes vers Paris St-Lazare), elle offre également une accessibilité aisée à Dreux en 25 minutes, à Mantes-la-Jolie en 35 minutes, et à Houdan en 30 minutes.
Cette propriété est une invitation à vivre dans le confort et la praticité au sein d'un environnement accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 https://www.optimhome.com/conseillers/p.bruneau (réf. 549099 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Couture-Boussey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Couture-Boussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Couture-Boussey (27750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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